Prodej pozemek Bydlení, 1914㎡

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 914 m² v Milostíně – možnost výstavby 2 rodinných domů Hledáte dostatek prostoru pro vlastní bydlení, velkou zahradu nebo možnost výstavby dvou rodinných domů? V obci Milostín nabízíme k prodeji samostatný stavební pozemek o ...

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (1667 Kč/m²)
Pozemek: 1914 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Kubát - NEXT REALITY BRIDGE

Odhad reálné ceny

4.21 mil. Kč

rozpětí 2.54 mil. – 7.65 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.09 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.49 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.09 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno