Prodej pozemek Bydlení, 4087㎡

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

4 087 m² v Milostíně – dva stavební pozemky, možnost výstavby až 4 RD Hledáte větší stavební pozemek s možností dalšího využití, nebo příležitost pro výstavbu několika rodinných domů? V obci Milostín u Rakovníka nabízíme k prodeji soubor dvou g ...

Parametry

Cena: 6.49 mil. Kč (1588 Kč/m²)
Pozemek: 4087 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Kubát - NEXT REALITY BRIDGE

Odhad reálné ceny

7.06 mil. Kč

rozpětí 4.21 mil. – 12.72 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.99 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.58 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.99 mil. Kč (rozpětí 3.75 mil. Kč – 11.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno