⭕️Prodej slunného pozemku 889 m² s možností chaty – Uherský

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové úniky do přírody? Nabízíme k prodeji krásný pozemek o výměře 889 m² v oblíbené a klidné zahrádkářské lokalitě Uherský Brod – Prakšická. Pozemek je mírně svažitý, slunný a nabízí dostatek pro ...

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (1237 Kč/m²)
Pozemek: 889 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Antonín Polášek

Odhad reálné ceny

294 499 Kč

rozpětí 118 297 – 712 033 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 274 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 276 829 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 178 937 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 568 960 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 178 937 Kč (rozpětí 111 929 Kč – 334 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 568 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 274% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno