Prodej pole 4151 m2, Polepy
Polepy · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Balíček tří pozemků s výbornou dostupností a investičním potenciálem V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji soubor tří vzájemně navazujících pozemků, které společně tvoří jeden funkční celek. Nabídka představuje ideální příležitost jak pro zem ...
Parametry
- Cena
- 300 195 Kč (72 Kč/m²)
- Pozemek
- 4151 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Andrea Daňhelová
Odhad reálné ceny
280 990 Kč
rozpětí 186 531 – 550 886 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 131 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
257 731 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
336 231 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 257 731 Kč (rozpětí 161 217 Kč – 481 501 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 336 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 300 195 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |