Prodej pozemku k bydlení, 559 m², Chanovice
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 559 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, nacházející se v klidné části obce Černice u Defurových Lažan. Tento stavební pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v malebné ...
Parametry
- Cena
- 896 800 Kč (1604 Kč/m²)
- Pozemek
- 559 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.34 mil. Kč
rozpětí 809 607 – 2.44 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.35 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.31 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 844 702 Kč – 2.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 896 800 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |