Prodej stavebního pozemku v obci Vintířov.

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, prodej slunné stavební parcely č. 475/15 o 1637m² za cenu 2337.-Kč/m² v obci Vintířov v okrese Sokolov. Jedná se o okrajovou a tedy klidnou část obce. Parcela je dostupná po asfaltové cestě a je k ní přivedena obecní kanalizace, voda i elektřina. J ...

Parametry

Cena: 3.83 mil. Kč (2337 Kč/m²)
Pozemek: 1637 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: František Dvořák

Odhad reálné ceny

2.42 mil. Kč

rozpětí 1.43 mil. – 4.33 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 58 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.82 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.84 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.83 mil. Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno