Prodej pozemku v Pržně
Frýdek · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Pržně, 3753 m2, určeno pro hospodářské účely, kousek od chatové oblasti. Vhodné především pro chovatele zvířat na seno. Velmi pěkná a klidná lokalita. Výstavba RD se v současné době nepovoluje. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAV ...
Parametry
- Cena
- 490 000 Kč (131 Kč/m²)
- Pozemek
- 3753 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jitka
Odhad reálné ceny
2.83 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 5.96 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.00 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.40 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 5.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:29
Jde o pozemek pro hospodářské účely v obci Pržmo. Pozor na to, že na pozemku není povolena výstavba rodinného domu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- nutne investice
- Výstavba RD se v současné době nepovoluje.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |