Komerční pozemek 1700m² - (sklad, autobazar)

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji komerční pozemek o výměře cca 1 700 m², situovaný na strategickém místě na okraji Valašského Meziříčí s výbornou dopravní dostupností. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha (aktuálně zatravněno), v platném územ ...

Parametry

Cena: 900 000 Kč (529 Kč/m²)
Pozemek: 1700 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tonda

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.70 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno