Prodej pozemku v k.ú. Domanínek

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení prodej nemovitých věcí. Pozemek 117/4 v k.ú. Domanínek, Obec Bystřice nad Pernštejnem, okres Žďár nad Sázavou. Výměra pozemku činí 953 m2. Pozemek parc.č. 117/4 se dle platného Územního ...

Parametry

Cena: 1.33 mil. Kč (1398 Kč/m²)
Pozemek: 953 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslava Kárníková

Odhad reálné ceny

843 217 Kč

rozpětí 456 786 – 1.75 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 58 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 792 624 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 941 448 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 609 920 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 941 448 Kč (rozpětí 588 896 Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 609 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.33 mil. Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno