Prodej stavebního pozemku 1828 m² v Josefově.

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1828 m². Všechny přípojky jsou dostupné na kraji pozemku u silnice. Příjezdová obecní cesta podél celého pozemku. Klidné místo s krásným výhledem do přírody. V nedaleké blízkosti jezero Medard. Pozemek spa ...

Parametry

Cena: 3.40 mil. Kč (1860 Kč/m²)
Pozemek: 1828 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Markéta

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč

rozpětí 1.58 mil. – 4.79 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.99 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.29 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.40 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno