Prodej 1/2 louky, 2584 m², Kladruby
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej 1/2 spoluvlastnického podílu na pozemku o výměře 2 584 m² (dle katastru trvalý travní porost) v k.ú. Třímany. Pozemek na samotě u řeky Berounky s výbornou příjezdovou cestou. Vhodné pro rybáře a rekreaci, možnost umístění karavanu. Atraktivní ...
Parametry
- Cena
- 290 600 Kč (112 Kč/m²)
- Pozemek
- 2584 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
263 325 Kč
rozpětí 156 129 – 613 975 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 525 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
216 188 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
375 274 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 216 188 Kč (rozpětí 135 230 Kč – 403 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 375 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 290 600 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |