Prodej pozemek Bydlení, 1043㎡

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představte si domov, kde každé ráno začíná tichem a vůní přírody. Místo, kde máte krásu Moravského krasu doslova na dosah – a přitom zůstáváte v pohodlném dosahu města. Přesně takovou příležitost představuje tento atraktivní stavební pozemek v obci V ...

Parametry

Cena: 3.60 mil. Kč (3452 Kč/m²)
Pozemek: 1043 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Anna Hatlapatková - NEXT REALITY ELITE

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč

rozpětí 1.54 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.24 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.56 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.24 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 6.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.60 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno