Prodej vinice, 897 m², Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji vinici o rozloze 897 m², situovanou na okraji malebné obce Moravský Žižkov, která je známá svou vinařskou tradicí. Tato nemovitost je v dobrém stavu a je ideální pro milovníky vinic a vinařství, kteří hledají investiční příležitos ...
Parametry
- Cena
- 128 000 Kč (143 Kč/m²)
- Pozemek
- 897 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
246 289 Kč
rozpětí 128 923 – 646 179 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 231 511 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
236 684 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
269 100 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 236 684 Kč (rozpětí 148 051 Kč – 442 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 269 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 128 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |