Prodej 1/4 podílu na pozemku Veverská Bítýška

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji 1/4 podílu na atraktivním pozemku o celkové výměře 6 811 m² v katastrálním území Veverská Bítýška. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako plocha smíšená obytná. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost v jedn ...

Parametry

Cena: 4.59 mil. Kč (674 Kč/m²)
Pozemek: 6811 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Žaneta Humplíková

Odhad reálné ceny

4.51 mil. Kč

rozpětí 2.32 mil. – 9.67 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.58 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.58 mil. Kč (rozpětí 2.86 mil. Kč – 8.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 4.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno