Prodej stavebního pozemku, ul. Karla Čapka, Jeseník.

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Jedná se o komerční stavební pozemek s výměrou 406 m², který se nachází v blízkosti ulice Karla Čapka, bezprostředně nad Iposem. Pozemek je dle KN evidován jako ostatní plocha. Dle platného územního plánu města Jeseník je pozemek zahrnut v plochách - ...

Parametry

Cena: 890 000 Kč (2192 Kč/m²)
Pozemek: 406 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: BeST

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč

rozpětí 827 233 – 2.49 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.52 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 951 932 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 953 445 Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 951 932 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno