Prodej pozemku k bydlení, 1155 m², Vítonice
Vítonice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Krásný pozemek určený k bydlení 1155 m² Vítonice u Bystřice pod Hostýnem. Představte si ráno, kdy se probudíte do ticha přírody. Žádný hluk města, žádný shon — jen čistý vzduch, zpěv ptáků a pohled na zelené kopce Hostýnských vrchů. Přesně tohle vám ...
Parametry
- Cena
- 1.14 mil. Kč (989 Kč/m²)
- Pozemek
- 1155 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 990 002 – 3.00 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.24 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 775 018 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |