Prodej pozemku k bydlení, 2309 m², Vítonice
Vítonice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 2309 m² v klidné části obce Vítonice, v katastrálním území Vítonice u Bystřice pod Hostýnem. Tento prostorný a pečlivě udržovaný pozemek k bydlení je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního ...
Parametry
- Cena
- 2.07 mil. Kč (898 Kč/m²)
- Pozemek
- 2309 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.22 mil. Kč
rozpětí 1.90 mil. – 5.75 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.29 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.41 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.07 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |