Prodej pozemku k bydlení, 2400 m², Halenkovice
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Máme pro Vás pozemek částečně určený k výstavbě. Zmíněná velikost 2400 m2 je pouze navrhovanou velikostí, konečné dělení bude na dohodě s klientem. Tato část pozemku, je dle územního plánu vedena v RI (plochy rodinné rekreace) a částečně v Z.1 (ploch ...
Parametry
- Cena
- 2.88 mil. Kč (1200 Kč/m²)
- Pozemek
- 2400 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
4.67 mil. Kč
rozpětí 2.80 mil. – 8.46 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.27 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.63 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.27 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 7.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.88 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |