Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2 445 m², Přílepy, ev.č. 714932

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 714932 Pozemek o celkové výměře 2450 m2 je situován ve velmi pěkném a klidném prostředí obce Přílepy, s rychlou a bezproblémovou dostupností Zlínu i Holešovu. Po konzultaci s příslušným schvalovatelem je možné realizovat i zástavbu dvojdomku. P ...

Parametry

Cena
3.97 mil. Kč (1624 Kč/m²)
Pozemek
2445 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Kateřina Kolomazníková (AGENTURA ZVONEK - Pod Babo

Odhad reálné ceny

10.29 mil. Kč
rozpětí 5.87 mil. – 19.00 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.14 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 5.92 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.14 mil. Kč (rozpětí 7.59 mil. Kč – 22.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 313 nabídek stejného druhu → 5.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno