Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 7700 m² - Manětín - Ra
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. VS231 Evidenční číslo / ID zakázky: VS231 Prodej historického areálu v Rabštejně nad Střelou Nabízíme k prodeji výjimečný objekt v památkově chráněném území městské části Rabštejn nad Střelou – klášterní stavba z období novověku, vystavěn ...
Parametry
- Cena
- 13.80 mil. Kč (1792 Kč/m²)
- Pozemek
- 7700 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Makers Reality (Makers Reality)
Odhad reálné ceny
29.95 mil. Kč
rozpětí 16.95 mil. – 55.22 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
34.71 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
18.63 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34.71 mil. Kč (rozpětí 21.71 mil. Kč – 64.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 313 nabídek stejného druhu → 18.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.80 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |