Stavební pozemek 488 m2, Český Krumlov, Kladné Dobrkovice

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek s výhledem na historické centrum Českého Krumlova Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 488 m and sup2; , p. č. 842/6 v klidné lokalitě Kladné-Dobrkovice, která je součástí Českého Krumlova. Pozemek se nachází na ...

Parametry

Cena: 3.17 mil. Kč (6496 Kč/m²)
Pozemek: 488 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Markéta Konečná

Odhad reálné ceny

863 102 Kč

rozpětí 427 136 – 1.57 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 267 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 811 315 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 729 295 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 729 295 Kč (rozpětí 456 190 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 313 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.17 mil. Kč je o 267% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno