Prodej stavebního pozemku 1 989 m², Kotovice, ev.č. 00537
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00537 Hledáte místo, kde si můžete postavit dům přesně podle svých představ, a zároveň nechcete dělat kompromisy mezi klidem a dobrou dostupností do města? Právě pro vás jsou určeny tyto dva stavební pozemky v obci Kotovice, která se nachází u ...
Parametry
- Cena
- 5.40 mil. Kč (2714 Kč/m²)
- Pozemek
- 1989 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Terezie Příhodová (RealEstate Evolution s.r.o.)
Odhad reálné ceny
8.83 mil. Kč
rozpětí 5.06 mil. – 16.30 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.51 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.81 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.51 mil. Kč (rozpětí 6.58 mil. Kč – 19.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 313 nabídek stejného druhu → 4.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.40 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |