Prodej stavebního pozemku s dřevěnicí v obci Raškovice
Frýdek · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V malebné obci Raškovice nabízíme atraktivní pozemek o rozloze 1 626 m², který představuje skvělou příležitost pro rekreační projekt, vysněné bydlení i zajímavou investici. Součástí pozemku je původní dřevěnice s číslem popisným - ideální pro komplet ...
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (2768 Kč/m²)
- Pozemek
- 1626 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jan Skotnica - KURKO reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
3.65 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 6.63 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.58 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.81 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 6.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |