Prodej pastviny, 983 m², Údrnice

Údrnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlé pastviny o výměře 983 m², situované v katastrálním území Údrnická Lhota, v malebné obci Údrnice. Tato nemovitost se nachází v rušné části obce, což zajišťuje snadný přístup a dostupnost. Pozemek je v velmi dobrém stavu a p ...

Parametry

Cena: 619 290 Kč (630 Kč/m²)
Pozemek: 983 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

853 941 Kč

rozpětí 461 270 – 1.77 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 802 704 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 948 602 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 629 120 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 948 602 Kč (rozpětí 593 371 Kč – 1.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 629 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 619 290 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno