Prodej pastviny, 2160 m², Hajnice
Hajnice · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásné pastviny o rozloze 2160 m², situované v malebném katastrálním území Dolní Žďár. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, ideální pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu města a zároveň chtějí být obklopeni přírodou. P ...
Parametry
- Cena
- 691 200 Kč (320 Kč/m²)
- Pozemek
- 2160 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
778 477 Kč
rozpětí 326 791 – 1.85 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 731 768 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
524 193 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.38 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 524 193 Kč (rozpětí 327 894 Kč – 979 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 691 200 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |