Prodej, stavební pozemek, 694 m2, Týn nad Bečvou
Týn nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemky v obci Týn nad Bečvou. K dispozici jsou dva stavební pozemky, každý o výměře 694 m². Parcely se nacházejí na velmi klidném a dobře přístupném místě. Pozemky jsou rovinaté a dle územ ...
Parametry
- Cena
- 2.29 mil. Kč (3300 Kč/m²)
- Pozemek
- 694 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš Maliňák - Poski REAL
Odhad reálné ceny
2.02 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 3.70 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.19 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.63 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |