Prodej louky, 1500 m2, Horšovský Týn
Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 1500 m², nacházející se v části obce Dolní Metelsko v obci Horšovský Týn, okres Domažlice. Tento pozemek je na katastru uveden jako trvalý travní porost ale je umístěn v zastavitelném území obce. Kupující mu ...
Parametry
- Cena
- 800 000 Kč (533 Kč/m²)
- Pozemek
- 1500 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Novák - MI Estate s.r.o.
Odhad reálné ceny
168 456 Kč
rozpětí 100 389 – 385 549 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 375 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 349 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
147 661 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
217 845 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 661 Kč (rozpětí 92 365 Kč – 275 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 217 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 375% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |