Nemovitosti

Prodej louky v k.ú. Petrůvka u Slavičína

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-15-070242 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Petrůvka u Slavičína LV č. 428 o výměře 4867 m² • Parcela č. 1021 - o výměře 849 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1030 - o výmě ...

Parametry

Cena
144 200 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
4867 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

703 037 Kč
rozpětí 423 593 – 1.54 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 660 855 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 701 438 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 706 834 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 701 438 Kč (rozpětí 438 765 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 706 834 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 144 200 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno