Prodej pozemku pro bydlení, Zástřizlý

Zástřizlý · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde vznikne něco opravdu výjimečného? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 7 563 m² v obci Zástřizly, který v sobě spojuje klid, soukromí a obrovský investiční potenciál. Tento pozemek nabízí hned několik mo ...

Parametry

Cena: 6.73 mil. Kč (890 Kč/m²)
Pozemek: 7563 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Iveta Baštincová - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

9.62 mil. Kč

rozpětí 5.64 mil. – 17.11 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.20 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 17.73 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.20 mil. Kč (rozpětí 3.88 mil. Kč – 11.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 17.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.73 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 160 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno