Prodej lesa v k.ú. Staříč, ev.č. 2026-05-05-112324

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-05-05-112324 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Staříč LV č. 1611 o celkové výměře 29217 m² • Parcela č. 5057/1 - o výměře 29217 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Čes ...

Parametry

Cena: 1.97 mil. Kč (67 Kč/m²)
Pozemek: 29217 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

8.26 mil. Kč

rozpětí 5.26 mil. – 15.55 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.62 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.67 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.62 mil. Kč (rozpětí 6.64 mil. Kč – 19.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 2.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.97 mil. Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno