Orná půda 2 891 m² – Drahelčice, okres Praha-západ (LV 772)

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 891 m², vedený jako orná půda, zapsaný na LV 772 v katastrálním území Drahelčice, okres Praha-západ. Pozemek se nachází v klidné části zemědělské krajiny na okraji obce Drahelčice, s přístupem po polní cestě a j ...

Parametry

Cena: 449 000 Kč (155 Kč/m²)
Pozemek: 2891 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Jonáš Wölfl, MBA - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

447 625 Kč

rozpětí 287 497 – 854 326 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 420 767 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 537 500 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 234 171 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 537 500 Kč (rozpětí 336 218 Kč – 1.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 234 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 449 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno