Nemovitosti

Orná půda 1459 m² – Hoštice u Litenčic (LV 120)

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 459 m², vedený jako orná půda v katastrálním území Hoštice u Litenčic, okres Kroměříž. Pozemek se nachází v klidné zemědělské oblasti mezi obcemi Hoštice a Strabenice, s přístupem po polní cestě. Půda spadá do ze ...

Parametry

Cena
29 000 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
1459 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Bc. Jonáš Wölfl, MBA - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

114 054 Kč
rozpětí 75 127 – 222 194 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107 211 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 112 317 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 118 179 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 317 Kč (rozpětí 70 257 Kč – 209 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 118 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno