Prodej pozemku pro rekreaci na Pávově

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představte si svůj letní domek na vlastním velkém pozemku v oblíbené rekreační lokalitě u Dubového rybníka, v krajině rybníků, lesů a cyklostezek, kde je klid a pohoda. Kolem vás jen příroda. A přitom jste co by kamenem dohodil v Jihlavě. Právě takov ...

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (2240 Kč/m²)
Pozemek: 1067 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Vaňásek - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 4.43 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.59 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 4.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno