Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Milešín, Žďár nad Sázavou

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Milešín (okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji vlastnictví na souboru zemědělských pozemků. Katastrální území Milešín -> parc. č. 52/1, 152/1, 152/2, 153/1, 153/2, 154/3 (LV 317) -> výměra určená k prodeji 8 480 m2 Nabízené ...

Parametry

Cena
474 908 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek
8480 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

561 633 Kč
rozpětí 373 306 – 1.10 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 527 935 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 508 897 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 686 880 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 508 897 Kč (rozpětí 318 326 Kč – 950 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 686 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 474 908 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno