Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Podmoky, Havlíčkův Brod

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Podmoky u Golčova Jeníkova (Podmoky), okres Havlíčkův Brod, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Podmoky u Golčova Jeníkova, výměra 23 393 m2 -> parc. č. 1157, 1182, 1194/15 (L ...

Parametry

Cena
1.22 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
23393 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 3.16 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.49 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 935 148 Kč – 2.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.22 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno