Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Bojanov, Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kovářov u Seče (Bojanov), okres Chrudim, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Kovářov u Seče, výměra 22 559 m2 -> parc. č. 210/1, 210/2, 210/4, 258/15, 552/5, 580, 593/9, 670 ( ...

Parametry

Cena: 992 596 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 22559 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 3.33 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.66 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.83 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.66 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 992 596 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno