Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Bukovany, Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Bohuslavice u Kyjova, Bukovany u Kyjova a Sobůlky (okres Hodonín) nabízím k prodeji rozsáhlý soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Bukovany u Kyjova, výměra 17 675 m2 -> parc. č. 198/1, 199/1, ...

Parametry

Cena
2.08 mil. Kč (118 Kč/m²)
Pozemek
17675 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

1.36 mil. Kč
rozpětí 894 223 – 2.64 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.32 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.32 mil. Kč (rozpětí 828 528 Kč – 2.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno