Zemědělská půda, prodej, Lubná, Kroměříž

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Lubná u Kroměříže (Lubná), okres Kroměříž, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Lubná u Kroměříže, výměra 13 081 m2 -> parc. č. 2862 (LV 612) Pozemek se nachází u obce Lubná ležící již ...

Parametry

Cena: 758 698 Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 13081 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

866 994 Kč

rozpětí 576 248 – 1.70 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 814 974 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 785 913 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 785 913 Kč (rozpětí 491 606 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 758 698 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno