Nemovitosti

Prodej pole, 2000 m², Jevišovka

Jevišovka · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek evidovaný na listu vlastnictví č. 133 v katastrálním území Jevišovka, parcela č. 1064, o celkové výměře 2 000 m². Šířka pozemku činí přibližně 10 metrů. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako orná půda. Jedná se o r ...

Parametry

Cena
450 000 Kč (225 Kč/m²)
Pozemek
2000 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

282 685 Kč
rozpětí 182 013 – 540 615 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 265 724 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 333 500 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 162 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 333 500 Kč (rozpětí 208 612 Kč – 623 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 162 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup
Praha hl. n.
212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno