Stavební pozemek s investičním potenciálem, 3 441 m², Mosty
Frýdek · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Místo, kde nemusíte dělat kompromisy. Dnes je běžné, že stavební pozemek nabízí 800 nebo 900 m². Tady získáváte 3 441 m² prostoru, který vám dává svobodu rozhodnout se, jak bude vypadat váš budoucí domov i vaše budoucnost. Můžete si postavit dům ob ...
Parametry
- Cena
- 4.18 mil. Kč (1215 Kč/m²)
- Pozemek
- 3441 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Veronika Součková Molitorisová - BO! reality a fin
Odhad reálné ceny
5.47 mil. Kč
rozpětí 3.25 mil. – 9.83 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.38 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
8.07 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.38 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.18 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |