Prodej pozemku k bydlení, 16300 m², Slezské Rudoltice
Slezské Rudoltice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 16 300 m², nacházející se na okraji klidné a malebné obce Koberno, obklopený rozsáhlými poli a loukami, které zajišťují maximální soukromí a jedinečný klid. Součástí pozemku je původní venkovský d ...
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (183 Kč/m²)
- Pozemek
- 16300 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
15.98 mil. Kč
rozpětí 9.19 mil. – 28.01 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.61 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
38.22 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.61 mil. Kč (rozpětí 4.14 mil. Kč – 12.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 38.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 17:29
Rozsáhlý pozemek na okraji obci Koberno obsahující původní venkovský dům. Počítejte s vysokými náklady na demolici nebo kompletní rekonstrukci.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- původní venkovský dům k demolici či celkové rekonstrukci
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |