Prodej pozemku k bydlení, 247 m², Brodek u Prostějova
Brodek u Prostějova · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu, nacházející se v městysu Brodek u Prostějova. Parcela o výměře 247 m² leží ve velmi žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdále ...
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (4008 Kč/m²)
- Pozemek
- 247 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
870 374 Kč
rozpětí 532 185 – 1.60 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 818 152 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
993 003 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
579 131 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 993 003 Kč (rozpětí 621 145 Kč – 1.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 579 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |