Prodej pozemku k bydlení, 1407 m², Rudná pod Pradědem
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji slunný pozemek o rozloze 1407 m² v klidné části obce Stará Rudná, ideální pro investory hledající příležitost k výstavbě. Tento pozemek v podhůří Jeseníků se pyšní snadnou dostupností díky přístupové cestě z hlavní komunikace. Výho ...
Parametry
- Cena
- 1.69 mil. Kč (1200 Kč/m²)
- Pozemek
- 1407 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.22 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 3.99 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.77 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.30 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |