Zemědělská půda, prodej, Velíková, Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Velíková (okres Zlín) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Velíková, výměra 7 738 m2 -> parc. č. 815/7 (LV 32) Katastrální území Velíková -> parc. č. 791/29, 791/47, 791/53, 791/66 (LV 446) ...

Parametry

Cena: 916 200 Kč (118 Kč/m²)
Pozemek: 7738 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

802 279 Kč

rozpětí 521 911 – 1.55 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 754 142 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 876 174 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 626 778 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 876 174 Kč (rozpětí 548 066 Kč – 1.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 626 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 916 200 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno