Prodej stavebního pozemku 1 000 m², Kotovice, ev.č. 00538
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00538 Hledáte místo, kde si můžete postavit dům přesně podle svých představ, a zároveň nechcete dělat kompromisy mezi klidem a dobrou dostupností do města? Právě pro vás je určen tento stavební pozemek v obci Kotovice, která se nachází u města ...
Parametry
- Cena
- 2.70 mil. Kč (2700 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Terezie Příhodová (RealEstate Evolution s.r.o.)
Odhad reálné ceny
2.85 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 5.21 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.06 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.34 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |