Prodej stavebního pozemku 439 m², Jordánská, Tábor

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 439 m², ulice Jordánská – výhled na staré město, připraven k výstavbě Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 439 m², nacházející se v nové rezidenční lokalitě v ulici Jordánská, v samotném centru Tábora. Parcely P1, P3 a P5 j ...

Parametry

Cena: 4.34 mil. Kč (9886 Kč/m²)
Pozemek: 439 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Soldát - XPP Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč

rozpětí 991 138 – 2.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 168 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.87 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.34 mil. Kč je o 168% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno