Prodej vinice, 400 m², Moravský Žižkov
Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji vinici o rozloze 400 m², situovanou v katastru obce Moravský Žižkov, která je známá svou vinařskou tradicí. Tato nemovitost je v dobrém stavu a je ideální pro milovníky vinic a vinařství, kteří hledají investiční příležitost nebo p ...
Parametry
- Cena
- 128 000 Kč (320 Kč/m²)
- Pozemek
- 400 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
120 484 Kč
rozpětí 64 156 – 308 060 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 113 255 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
120 688 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
120 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 120 688 Kč (rozpětí 75 493 Kč – 225 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 120 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 128 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |