Prodej lesa a louky, 5070 m², Hlubočky
Hlubočky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — prodej 1/3 z celkové výměry 15211 m2
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 5070 m² v katastrálním území Hlubočky, umístěný na okraji obce. Část pozemku tvoří les a část louka, prodej 1/3 z celkové výměry 15211 m2. Tato nemovitost představuje ideální investici pro milovníky přírody a klid ...
Parametry
- Cena
- 672 000 Kč (133 Kč/m²)
- Pozemek
- 5070 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.87 mil. Kč
rozpětí 2.41 mil. – 7.48 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.20 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
736 316 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.20 mil. Kč (rozpětí 3.25 mil. Kč – 9.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 736 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 672 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 12:29
Jedná se o prodej lesa a louky v obci Hlubočky. Pozor na to, že se prodává pouze spoluvlastnický podíl 1/3.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |