Prodej pozemku 450 m2 s vinným sklepem ve Strachoticích, okr

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte únik z každodenního shonu? Vaše oáza klidu čeká v malebných Strachoticích! Představte si místo, kde se snoubí malebná příroda s pohodlím moderního bydlení. Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek o rozloze 450 m2 s kouzelným vin ...

Parametry

Cena: 2.15 mil. Kč (4778 Kč/m²)
Pozemek: 450 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Dalibor Dvořák - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

950 401 Kč

rozpětí 572 173 – 1.72 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 126 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 893 377 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 906 319 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 906 319 Kč (rozpětí 566 922 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 126% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno