Prodej podílu 1/2 pole 2 856 m², Oplocany
Oplocany · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2025-07-10-17 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Oplocany LV č. 335 o výměře 2855 m², podíl 1/2 • Parcela č. 163/4 - o výměře 5711 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna p ...
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (175 Kč/m²)
- Pozemek
- 2856 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Šubrtová (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
209 089 Kč
rozpětí 138 197 – 408 468 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 139 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 196 544 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
199 722 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
231 336 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 199 722 Kč (rozpětí 124 931 Kč – 373 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 231 336 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 139% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |